Appartamento in Via M. Buonarroti 101, Viareggio (LU)

VENDITA TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA - L'unità immobiliare in oggetto si trova nel Comune di Viareggio, precisamente in Via Michelangelo Buonarroti 101, una zona molto apprezzata della Versilia, nel cuore della riviera toscana. Viareggio, che nel XIX secolo ha iniziato a svilupparsi come rinomata località balneare, è oggi una meta molto frequentata grazie alle sue ampie spiagge, alle pinete, alla vivace vita notturna e al celebre Carnevale di Viareggio, uno dei più importanti d'Europa.

L’immobile si sviluppa su due livelli e si trova al piano terreno di un edificio con ingresso da Via Michelangelo Buonarroti 101. L'accesso avviene attraverso un cancello carrabile in comune con l'unità adiacente, passando prima attraverso un resede comune e poi un resede esclusivo. Al piano inferiore, l’unità è composta da un ingresso-pranzo, un cucinotto, un corridoio che conduce alle scale per il piano superiore, e un servizio igienico. Al piano primo si trova un piccolo disimpegno che dà accesso a una camera, un secondo servizio igienico e un ulteriore vano.

L’immobile è in buone condizioni generali, con pavimentazione piastrellata, pareti intonacate e tinteggiate. È dotato di impianto di riscaldamento centralizzato. Nonostante le dimensioni contenute, l'appartamento è ben distribuito su due livelli e dispone di un resede esclusivo di circa 75 mq con accesso carrabile. Tuttavia, la presenza di un contratto di locazione per la parte al piano terreno ne limita l'appetibilità, rendendolo meno interessante rispetto a quanto potrebbe essere se fosse privo di vincoli contrattuali.

La superficie netta dell'unità è di circa 55 mq, con un resede esclusivo di 75 mq. In sintesi, si tratta di un appartamento di dimensioni modeste, ma comunque in buono stato di conservazione e con alcune caratteristiche che ne valorizzano l’ubicazione, anche se la situazione contrattuale attuale può influire sull'interesse potenziale.

L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team.

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