È possibile acquistare in asta con mutuo?
Certamente e noi siamo a tua disposizione per darti un aiuto concreto!
Assistenza Mutui in Asta
Uno dei luoghi comuni più diffusi riguardo l'acquisto di immobili all'asta, è che non ci sia la possibilità di ottenere un mutuo e che quindi l'acquisto in asta sia un esclusivo campo d'azione di chi dispone di denaro contante. Niente di più falso, infatti oggi è possibile acquistare un immobile all’asta richiedendo un mutuo, spesso a condizioni migliori rispetto ad un analogo acquisto sul mercato libero, in quanto, se ci sono le condizioni economico-patrimoniali, è possibile farsi finanziare anche il 100% del prezzo di aggiudicazione.
A fronte di questa interessante prospettiva, ci sono però i seguenti ostacoli da superare:
- non tutti gli istituti di credito sono in grado di supportare questa tipologia di acquisto, in quanto tendono a conformarla al normale acquisto sul mercato libero, senza rispettarne le peculiarità;
- le tempistiche tecniche di banca e Tribunale sono spesso in conflitto, con il rischio che la risposta della banca arrivi troppo tardi, con conseguenze che possono essere molto gravi per l'acquirente, quali la perdita della cauzione già versata;
- ogni Tribunale è libero di adottare procedure operative differenti relativamente alla gestione del mutuo.
Per questo noi di Professione Aste ci avvaliamo della collaborazione di un mediatore creditizio all'interno della nostra sede, in grado di gestire in piena sicurezza ed efficienza questo passaggio molto delicato, al fine di indirizzare il cliente alla soluzione più consona alla sua situazione.
