Appartamento in Via Piagentina 39, Firenze

VENDITA TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA - Questa accogliente unità immobiliare, situata in un contesto tranquillo e ben servito, presenta un comodo accesso dal civico 39 attraverso un passo carrabile e pedonale condominiale. Entrando, si accede direttamente a un resede esterno di circa 10,50 mq, completamente pavimentato e non permeabile, ideale per momenti di relax all'aperto.

Il resede è collegato da una porta che mette in comunicazione l'unità con gli spazi esterni di un'altra proprietà, un dettaglio che non appare nei grafici catastali e edilizi, ma che offre una connessione diretta tra le due. Inoltre, bisogna notare che, negli elaborati edilizi, la posizione del cancelletto di accesso risulta essere errata, ma non compromette la funzionalità dell'entrata.

Nel resede è situata la caldaia autonoma, che non è dotata di canna fumaria, ma si collega al sistema di copertura dell’edificio in maniera sicura e funzionale.

Accedendo dall'esterno, si entra nel soggiorno/cucina di circa 17,03 mq, un ambiente luminoso e ben distribuito, che conduce al corridoio/disimpegno di circa 3,82 mq. Qui troviamo, in sequenza, un ripostiglio di circa 3,33 mq, un ulteriore vano di circa 4,62 mq, un servizio igienico di circa 3,00 mq, e infine, sul fondo, la camera da letto di circa 11,77 mq.

Va sottolineato che la posizione della porta della camera da letto necessita di una correzione, che sarà facilmente risolvibile.

Una delle caratteristiche interessanti di questa unità è che il soggiorno/cucina si trova al piano terra, mentre le altre stanze risultano progressivamente seminterrate man mano che ci si avvicina a via Piagentina.

Infine, il rapporto aero-illuminante del soggiorno/cucina, pur non rispettando il valore standard di 1/8, risulta comunque ammissibile, in quanto si tratta di un recupero su patrimonio edilizio esistente, senza variazioni sostanziali del vano e/o del varco, e senza peggioramento delle condizioni di illuminazione e ventilazione.

Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione accogliente, ben posizionata e con ampi spazi, da personalizzare a proprio piacere.

L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team.

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