Complesso immobiliare storico con vigneto, uliveto e cappella gentilizia – San Casciano in Val di Pesa

VENDITA TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA - Nel cuore della campagna toscana, nel Comune di San Casciano in Val di Pesa (FI), in località Talente, proponiamo in vendita un prestigioso complesso immobiliare di grande valore storico e architettonico. La proprietà, che si estende su terreni agricoli adiacenti, rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in un angolo di Toscana ricco di fascino e potenziale.

L’immobile principale è un fabbricato padronale, sviluppato su tre piani (terreno, primo e seminterrato) per un totale di 36 vani catastali, con servizi e locali accessori, come cantine e una loggia esterna con terrazza sovrastante. Il fabbricato è circondato da un resede privato, che aggiunge valore alla proprietà e ne sottolinea il carattere esclusivo.

Accanto al fabbricato padronale si trova un edificio residenziale di due piani, composto da 3 vani utili oltre ai servizi, con un proprio resede privato, che può essere utilizzato come abitazione indipendente o per scopi diversi.

Particolarmente affascinante è la cappella gentilizia, che si trova a pochi passi dall’edificio padronale, dotata di sagrestia e resede di pertinenza, rappresentando un ulteriore elemento di pregio e di storia della proprietà.

Completano la proprietà un edificio ad un piano, attualmente adibito a rimessa, perfetto per il deposito o per essere trasformato in un altro spazio funzionale.

Il complesso è circondato da terreni agricoli, in parte adibiti a vigneto e in parte a uliveto, con alcune porzioni di terreno a diversa coltura. Questi terreni, che conferiscono alla proprietà una straordinaria valenza agricola, offrono ampie possibilità di sviluppo per attività produttive o come spazio verde privato.

Va segnalato che, come indicato nella perizia del Tribunale, una piccola porzione dei locali Serra e parte del resede antistante si trovano su terreni di proprietà di terzi, non inclusi nel pignoramento. L’acquirente dovrà eventualmente affrontare i costi di rimozione e regolarizzazione o intraprendere le necessarie iniziative legali per risolvere la questione.

Questa proprietà di grande valore storico e architettonico è l’occasione ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto esclusivo, con ampi spazi, una splendida posizione e una notevole potenzialità di sviluppo.

L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team.

L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza.

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