Ampio villino da ristrutturare con doppio affaccio, soffitta e resede

VENDITA TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA - Nel comune di Empoli, in Via Valsesia, proponiamo in vendita all’asta giudiziaria una porzione di villino disposto su due livelli, oltre soffitta, con accesso pedonale esclusivo e resede a verde in uso comune. L’immobile, di antica costruzione in muratura, presenta una pianta rettangolare e si sviluppa su un piano terra e un primo piano, entrambi di ampia metratura e con ambienti ariosi grazie alle altezze generose dei soffitti.

Al piano terra, l’ingresso principale conduce a un ampio disimpegno centrale di circa 24 mq, vero cuore della casa, che distribuisce in modo ordinato tutti gli ambienti. Sul lato destro troviamo un soggiorno-pranzo di circa 20 mq e una cucina di 18 mq, entrambi con portafinestra affacciata sul resede interno, ideali per creare una zona giorno luminosa e conviviale. Sul lato sinistro, due camere da letto, di circa 21 e 16 mq, si affacciano con le loro finestre su Via Segantini. Completa il piano un bagno con finestra, un ripostiglio sottoscala e due piccoli disimpegni, uno dei quali collega anche a vani cantina adiacenti.

Dal disimpegno centrale si accede al primo piano tramite una scala interna. Al piano intermedio si trova un vano tecnico per la caldaia (attualmente non funzionante), e proseguendo si raggiunge il vero e proprio piano primo, con soffitti alti quasi 4 metri. Qui si aprono cinque vani spaziosi, tutti finestrati e ben illuminati, con metrature che vanno dai 13 ai 24 mq. Alcuni ambienti affacciano su Via Valsesia e altri su Via Segantini, con anche un balcone sul fronte principale. È presente anche un bagno finestrato, rendendo questo piano completamente autonomo.

L’immobile si presenta in condizioni generali da ristrutturare: intonaci deteriorati, pavimenti in graniglia, serramenti in legno logorati, impianti datati e bagni non più funzionanti. In particolare, il piano primo mostra segni di infiltrazioni dal tetto, e l’intero complesso richiede un intervento strutturale e impiantistico per riportarlo al suo potenziale originario.

Questa soluzione è perfetta per chi desidera un progetto di riqualificazione, per famiglie numerose, per chi cerca ampie metrature in una zona residenziale ben servita, o per investitori che intendano valorizzare un immobile storico creando più unità abitative o una grande residenza multifunzionale. Un'opportunità rara da modellare secondo i propri gusti e necessità, nel cuore della Toscana.

L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team.

L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza.

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