Rif: 2025/06/03-000709753
CASTELFIORENTINO
FIRENZE
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VENDITA TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA - Proponiamo in vendita all’asta un appartamento in piena proprietà, situato nel Comune di Castelfiorentino, in via dei Praticelli n. 72, all’interno della storica ex Villa Niccoli, oggi completamente ristrutturata e suddivisa in cinque unità abitative. L’immobile si trova immerso nel verde delle colline della zona Praticelli-Rimorti, in un contesto tranquillo e riservato, raggiungibile tramite una strada privata interna.
L’unità si sviluppa al piano terra e si accede attraverso il resede esclusivo, posto nella parte retrostante della villa, nei pressi dell’area parcheggio. L’appartamento è composto da un comodo ingresso, un corridoio, un bagno con doccia, una spaziosa cucina con caminetto a legna, un disimpegno, un ampio soggiorno, due camere da letto e un ripostiglio. Dalle camere e dal soggiorno si può accedere direttamente agli spazi esterni condominiali, che circondano la villa e offrono un contesto naturale e piacevole.
Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono autonomi, alimentati da una caldaia a GPL collegata a un serbatoio condiviso, posizionato nelle aree comuni. L’approvvigionamento idrico avviene tramite pozzo privato dotato di impianto di depurazione.
Questa proprietà è ideale per chi cerca una residenza nella natura, senza rinunciare alla praticità di un’abitazione ben distribuita e già ristrutturata. Perfetta per famiglie, per chi desidera vivere fuori dal centro abitato, oppure come casa vacanze o investimento in un contesto collinare toscano.
L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team.
L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza.
Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail info@professioneaste.it oppure ai n° di telefono 3756111457-0559751135.
L’unità si sviluppa al piano terra e si accede attraverso il resede esclusivo, posto nella parte retrostante della villa, nei pressi dell’area parcheggio. L’appartamento è composto da un comodo ingresso, un corridoio, un bagno con doccia, una spaziosa cucina con caminetto a legna, un disimpegno, un ampio soggiorno, due camere da letto e un ripostiglio. Dalle camere e dal soggiorno si può accedere direttamente agli spazi esterni condominiali, che circondano la villa e offrono un contesto naturale e piacevole.
Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono autonomi, alimentati da una caldaia a GPL collegata a un serbatoio condiviso, posizionato nelle aree comuni. L’approvvigionamento idrico avviene tramite pozzo privato dotato di impianto di depurazione.
Questa proprietà è ideale per chi cerca una residenza nella natura, senza rinunciare alla praticità di un’abitazione ben distribuita e già ristrutturata. Perfetta per famiglie, per chi desidera vivere fuori dal centro abitato, oppure come casa vacanze o investimento in un contesto collinare toscano.
L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team.
L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza.
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Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Sup. Principale - piano terra | 97 Mq | 97 Mqc |
| Giardino appartamento collegato | 95 Mq | 10 Mqc |
| Totale | 107 Mqc |